1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱******消防站建設工程項目，項目審批、核準或備案機關名稱******改革局批文名稱及編號開發改投【2023】209號，建設單位為長沙市開福區公共工程建設中心，項目總投資為6410.62萬元，資金來源和落實情況，資金來源為上級資金及本級預算，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：******消防站建設工程設計施工總承包項目；

1.2.2 建設地點：長沙市開福區馬欄山匍園路與朝正路交匯處；

1.2.3 項目基本情況

******消防站建******消防站進行建設，總用地面積7778.68平方米，凈用地面積4089.79平方米，總建筑面積為3640.11平方米，計容建筑面積3479.91平方米，項目容積率0.85，建筑密度26.02%，綠地率19.******消防站(地上3層)，建筑總高度13.95米，1棟訓練塔(地上6層)，建筑總高度21.******消防站主樓采用預制豎向構件，預制水平構件，全裝修，項目全流程采用湖南省裝配式全產業鏈智能建造平臺，采用一體化工程組織模式，創新技術項應用的裝配式技術方案，裝配率為50.5%，根據《長沙市新型建筑工業化項目評價指南》(試行)計算，新型建造工業化評分為50.5分。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：290天（日歷日，下同）；（最終以發包人具體要求為準。開工日期以發包人或發包人委托的監理機構發布的開工令為準），其中：施工圖設計（含施工圖審查及備案）工期為45日歷天，施工工期為245日歷天。

1.4 招標范圍：******消防站建設工程項目從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程以及竣工驗收、備案、移交，配合完成結(決)算，工程保修等工作。具體內容包括但不限于以下事項：

設計范圍：1、根據初步設計文件、初步設計批復等文件要求，完成招標范圍內所有工程的施工圖設計（總圖設計、樁基工程、土方工程、基坑支護、基礎工程、建筑工程、結構工程、給水排水及供暖工程、通風與空調工程（含全直流變頻多聯機系統）、強電工程、弱電工程、燃氣工程、室外海綿城市工程、滿足******消防、人防、節能、綠色建筑（按現行相關規定執行）、門窗、抗震支架等的精細化專項設計，食堂設計按照《餐飲服務食品安全操作規范》，食安辦、專業廚房設備單位和食堂餐飲單位要求對廚房操作間進行深化設計，不允許二次深化，必須在施工圖審查時一次性提供并完成審查。

所有設計應通過施工圖設計審查并提供建設期設計服務，在此過程中，負責提供設計文件，負責通過相關評審，按主管部門要求完成裝配式設計。所有設計圖紙均應達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》(建質[2016]247號)中對施工圖設計文件編制深度的要求，所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，通過政府主管部門的相關審批和審查，能準確無誤地指導施工并滿足限額設計的要求，使項目整體造價控制在投標報價以內（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）。

******消防站建設工程項目所有單位工程的施工內容，包括但不限于******消防站建設工程項目所有******消防、人防、綠建、節能、裝飾（包括但不限于室內裝飾、外墻裝飾、門窗、欄桿等）、室外附屬工程（包括但不限于園林景觀、綠化、室外道路************消防站標識，裝配式建筑構件采購、運輸、裝卸、成品保護和吊裝、填縫等所有采購安裝內容全部包含在本施工范圍內。④滿足項目實施的總承包管理服務。⑤工程竣工驗收、備案、移交及結（決）算；缺陷期維護修復、工程保修。⑥工程總承包合同范圍內的其他工作。承包人在施工期間對所有分包方承擔總承包管理及配合施工等職責，包含現場協調、分包合同簽訂、工程款支付、質量、進度、安全與文明施工管理等，確保項目整體目標的實現。

以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發包人要求、設計要求、設計基礎資料及有關文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內容。以上未明細，但設計要求及設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發包人完善相關使用功能和合理裝飾裝修所指令的項目亦屬本工程承包的范圍。

1.5 保修要求：按國務院2000年第279號令、建設部2000年第80號令及現行行業規定要求；

1.6 質量要求：設計要求的質量標準******消防站建設標準和設計規范。施工圖預算不超施工部分中標金額。施工要求的質量標準：符合現行的工程施工質量驗收規范要求，驗收合格。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：①設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業丙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質；②施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，施工單位的安全生產許可證處于有效期。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師，二級及以上注冊結構工程師，勘察設計注冊工程師，二級及以上注冊建筑師，注冊監理工程師（房屋建筑工程）等。滿足施工項目負責人資格要求時，工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人。（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）;

2.4 擬任施工項目負責人具備建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（如為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）；

2.5 擬任設計項目負責人具備二級及以上注冊建筑師證書（如為聯合體投標，由承擔設計任務的單位委派）；

2.6 ?本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表；

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的（具體數量）/個標段投標，但最多允許中標（具體數量）/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：不得參加投標。

2.10 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

裝配式建筑：1、投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯合體。

2、在長沙市政府投資或市屬國有企業投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標文件格式其它章節。

具體規定如下：投標人應具有建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式******辦公室發布的批復文件或授牌為準)。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-03-21起在湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務平臺（******）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-04-14?09:00:00。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（******/）、湖南省公共資源交易服務平臺（******）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******事務中心，電話:0731-******。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書或使用電子營業執照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-****** 按2轉1或******00。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市開福區公共工程建設中心；

地 ???址：長沙市開福區東二環三段279號；

聯 系 人：李女士；

電 ???話：0731-******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：******街道山水灣S06棟2814、2815、2817-2825；

項目負責人：施鵬；

項目負責人電話：0731-******；

項目組成員：高翔、王旭；

項目組成員聯系電話：0731-******。