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北京市房山區長陽鎮黃管屯村村東0.432畝信號基站用地出租

基本信息

信息類型：采購公告

區域：北京

源發布時間：2025-03-22

項目名稱：******[查看]

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全市統一項目編號 S110000D******6807 項目編碼 2025-FS/01-0013 掛牌金額 60000 掛牌日期 2025-03-24 截止日期 2025-03-28 基本信息

項目編碼：	2025-FS/01-0013	標的名稱：	北京市房山區長陽鎮黃管屯村村東0.432畝信號基站用地出租
坐落地址：	北京市房山區長陽鎮黃管屯村村東
土地用途：	林地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	京廣鐵路	南至：	空地
西至：	空地	北至：	空地
擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準）	0.432	是否包含基本農田：	否
基本農田面積（畝）：		地上物情況：	有

權屬信息

權屬類型：	集體	所有權人：	北京市房山區長陽鎮黃管屯村經濟合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經營權證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	3年	出讓用途：	通信基站信號塔
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農戶是否放棄行使優先權：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	2025-03-10
截止日期（公共資源平臺）：	2025-03-21	掛牌總金額（元）：	60000
披露方式：	北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺
首次項目信息發布公告期：	10個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價格(元）：	60000	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1. 租金價格20000元/年。 2. 租金年付，上付款，具體支付時間以合同簽訂為準。 3. 合同價款場外結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1. 受讓方須為注冊地在北京市的企業； 2. 注冊成立時間不少于10年； 3. 經營范圍須包含鐵塔建設、維護、運營。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1. 該項目出讓標的面積為：0.432畝。 2. 該標的項目租賃用途：通信基站信號塔。 3. 占地四至：東至京廣鐵路；南至空地；西至空地；北至空地，土地利用現狀為林草保護區，分區規劃為林草保護區。 4. 出讓標的用于通信基站信號塔，作為保障民生設施使用。 5. 相關材料中已明確本項目起租日期為2024年4月7日，該項目通過北京農村產權交易平臺公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自2024年4月7日至本項目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取2024年4月7日至本項目合同簽訂日租金。若非原使用方成功受讓，由村集體15日內負責清退現有使用方并保證項目地塊交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由村集體全部承擔。 6. 租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。合同期內，不得以任何形式抵押質押所承包（租）土地及資產，也不得利用所承包（租）土地及資產進行融資。 7. 在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 8. 受讓方不得在租賃物四至范圍內搭建任何違法建設。未經出讓方書面同意并得到政府有關部門的批準，不得翻建、改建、擴建現有建筑物。 9. 意向受讓方需出具書面承諾：（1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規的規定；（2）受讓方需保證履行相關審批手續，如因審批手續無法辦理或不符合相關法律法規的規定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。（3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后 10 天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現場協調和監督，達到屬地政府部門的安全、環保規定。

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