******有限公司擬對六安龍湖郡樣板房硬裝設計施工一體化工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安龍湖郡樣板房硬裝設計施工一體化工程比選

******有限公司

（三）其他：

二、比選內容及要求

（一）項目地點：安徽省六安市金安區皋城路南側

（二）比選范圍：六安龍湖郡樣板房硬裝設計施工一體化工程，樣板房戶型范圍為3#樓 4#樓的H7戶型、H5戶型及兩套H4戶型（其中H4戶型需針對年輕人及老年人進行兩種設計施工）共四套樣板房；內容包含但不限于樣板房的方案深化設計、效果圖設計、施工圖設計、墻地面施工、水電路施工、電視背景墻施工、廚衛設備采購及施工、廚房高柜及地柜施工、全屋門及門套施工、全屋窗簾施工、墻體改造、墻體拆除修復施工等（垃圾清運及運距自行考慮，費用自理）最終確定方案內所有工程的設計施工一體化內容。同時需綜合考慮道路運輸、周末施工、夜間施工等可能涉及的業主溝通協調事項，所需發生的費用均在本次比選范圍內。具體內容詳見現場圖紙，最終以中標后定稿的方案與施工圖內容為準。

（三）工作要求：

1、根據招選人提供的現場圖紙，參選人結合自身經營情況，投標時需提供初步的設計方案，中標后需對方案進行深化設計并需通過甲方評審及書面確認合格后方可進行施工圖設計及工程施工。

2、參選人自行踏勘現場，期間發生的一切安全、費用等由參選人自理，后期不因現場任何條件而調整價格。

（四）工期要求：總工期不超過60日歷天（其中設計周期10日歷天，施工50日歷天），具體開工日期以甲方簽發的開工日期起算。

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）1.投標人要求：投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營業執照，具有與招標項目相適應的履約能力，同時需具備建筑裝修裝飾工程專業承包叁級及以上資質或在有效期內的裝飾裝修工程設計與施工一體化貳級及以上資質。

2.投標人業績要求：投標人近3年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準，竣工驗收需有甲方蓋章為準）至少具有1個單個合同金額不少于21萬元的裝飾裝修工程施工業績。

（二）1.項目負責人要求：擬委任項目負責人必須是投標人本單位工作人員，需提供投標人所屬社保機構出具的項目負責人（開標之日前半年內連續三個月）社保繳費證明（或其他能夠證明項目負責人參加社保的有效證明）材料，項目負責人的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養老保險）。

（三）承諾書（詳見附件）

（四）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（五）本項目不接受聯合體投標。

（六）格式條款需響應比選文件內容。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：?/?元

（二）******銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

******銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：/

賬號：/

開戶行：/

統一社會信用代碼：/

地址：/

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

******銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于?/ 元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

******銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、******銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

4、投標保證金退還：

中選人須在接到中標通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，所有投標單位的投標保證金在中選人繳納履約保證金后退還，招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式??1 ?

方式1：控制總價（含稅）為人民幣?310000元?（增值稅稅率： 9% ） ，控制總價（不含稅）為人民幣??284403.67 元。

方式2：其他：???/ ??

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。/

?（二）履約保證金

1、中選單******銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的5%。******銀行保函應為?合肥 ******銀行出具的見索即付無條件保函。招選人在收到履約保證金后與中選人簽訂合同。

2、驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），中選人未發生招標文件和合同約定的違約情形（無工期延誤、無質量問題、無其他違約等），中選人可向招選人提出退還履約保證金的申請。招選人應當從收到申請及相關材料之日起 30 日內，將履約保證金退還中選人，履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

1、預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招選人有權取消該企業中標資格。

2、如發現中選人參選文件中的內容造假，招選人有權取消其中標資格，已經繳納投標保證金的沒收投標保證金，已經繳納履約保證金的沒收履約保證金。

（四）其他說明

1.參選人根據招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成活動一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

2.本工程為固定總價合同，包設計、包工、包料、包質量、包安全、包驗收、水電費（按結算價的7‰計）、利潤、稅金及一切風險等全費用。本工程所需的全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。

3.中標人在施工圖設計完成并經確認后7日之內需向發包人報送一份與中標價一致的，詳細的商務報價清單，經發包人審核確認后作為最終版商務報價清單，供合同付款及結算使用。若因未提供而造成的進度款無法支付，責任及后果由中標人自行承擔。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：聯合體協議（如有）。

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（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

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七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為?固定總價?合同。

（三）承包方式 :本工程為固定總價合同，包設計、包工、包料、包質量、包安全、包驗收、水電費（按結算價的7‰計，招標人僅在場地界限周邊提供一處接駁點，場地內的管、線由投標人自行考慮）、利潤、稅金及一切風險等全費用。

本工程所需的全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將活動轉包及違法分包。

（四）付款方式：1.本工程無預付款；待工程完工，經甲乙雙方驗收合格后支付至已完合格工程量的85%（付款前乙方需提供等額價款增值稅專用發票）；待乙方提交完整的竣工資料及結算資料，并經由甲方委托的審計單位結算審計通過后，支付至審計結算定案總價款的97%（付款前乙方需提供至結算定案總價款全額增值稅專用發票），剩余3%作為質保金（無息），待質保期滿無質量問題后一次性支付，質保期二年（自驗收合格之日起計）

（五）工期：總工期不超過60日歷天（其中設計周期10日歷天，施工50日歷天），具體開工日期以甲方簽發的開工日期起算。

（六）違約條款：1、若中標單位未能按合同規定的日期提交成果，應向招選人償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣2000元整，逾期5天甲方有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

（七）不可抗力

1、50 年一遇的風、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 級以上的地震等自然災害屬不可抗力；

2、因不可抗力導致的工期延誤應順延，雙方人員傷亡各自負責，工程本身的損害及第三方損失由發包方承擔，承包人施工設備損壞自負，發包人承擔停工期間必要留守人員費用。工期順延后，發包人應及時確認工期調整方案，重新明確竣工日期，并不得以此為由要求承包人承擔逾期違約責任。

（八）知識產權歸屬

本工程項下的所有知識產權歸屬甲方。

（九）約定仲裁或訴訟管轄地******委員會解決。

（十）保密義務：乙方須無條件對項目信息保密，違約需按合同價的20%進行賠償并承擔相應的法律責任。

（十一）其他： /

八、參選文件遞交方式

（一）獲取方式：在線發售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在******集團在線招投標平臺”（網址：******）中完成注冊，等待管理人員審核，通過招投標系統登錄，交納招標資料費用后（如有），可直接在招投標系統中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發布上述內容的書面資料。

注意：投標人須在系統 ******。具體注冊操作詳見招投標系統首頁“常見問題”“操作手冊”。

其他注意事項：

******集團在線招投標平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

******集團在線招投標平臺申請變更，如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

******集團在線招投標平臺（網址：******）平臺“登錄”遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為無效投標。

在線招投標平臺技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-******。

（二）發布公告媒介：

1.******集團在線招投標平臺（網址：******）

2.安徽省招標投標信息網（******）

3.安天智采招標采購電子交易平臺（******/）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參******集團在線招投標平臺操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式??1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯系方式及投標截止時間

******有限公司

（二）投標截止時間：2025年5月21日10:00

（三）招標聯系人：?劉工 ，電 ?話：0551-****** （本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-******

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******有限公司

2025年5月15日

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