報建編號： 招標備案號：******054003 施工招標公告 津建交生態(tài)施工[2025]0502

1、	招標條件
本項目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目已由 中新天津生態(tài)城管委會 以 津生固投發(fā)〔2023〕54號 批準建設(shè)，招標人為******有限公司 ，建設(shè)資金為 180758 萬元，資金來源為******銀行貸款:126530.6萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 245456平方米 。項目已具備招標條件，******有限公司 受******有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目，建設(shè)規(guī)模為245456平方米，項目總占地面積約 93870.2 平方米，地上建筑面積約 161456 平方米，地下建筑面積約 84000 平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施,總投資額180758萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：中新天津生態(tài)城濱旅北部航帆道以南，順平路以西 2.3 標段劃分與招標范圍：

本次招標標段為：一標段：標段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目（一期）精裝修工程一標段，招標范圍：負責1#、16#、18#、19#，裝修面積18932平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部內(nèi)容。具體以招標人所發(fā)招標文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額1700.0萬元。二標段：標段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目（一期）精裝修工程二標段，招標范圍：負責2#、3#、17#以及配建三，裝修面積18625平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部內(nèi)容。具體以招標人所發(fā)招標文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額1600.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月23日 至 2025年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：達到國家驗收規(guī)范合格標準 3、 投標人資格要求

3.1	本次招標要求投標人須具有：

一標段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支******委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（******:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準，本標段不接受聯(lián)合體投標。二標段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支******委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（******:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準，本標段不接受聯(lián)合體投標。 4、 投標確認方式

4.1	凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(******)
4.2	各投標人均可對上述標段中的2個標段投標確認,兼投不兼中。

5、 公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間）

5.1	本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年05月20日 至 2025年05月26日。
5.2	本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月26日17時00分。

6、 招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取

6.1	凡投標確認的投標人，請于2025年05月20日至2025年05月26日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 17時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市濱海新區(qū)海緣西路242號西2-10號樓2層或發(fā)送郵箱（******），除上述資料外還需提供投標關(guān)注頁面截圖加蓋投標人公章（本項目采用“評定分離”辦法評審） 獲取文件。
6.2	文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。

7、 投標文件的遞交

7.1	遞交文件的地址： 招標人指定地址 。
7.2	遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。
7.3	電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：******有限公司(公章)
法定代表人：張明武,鄭劍輝(印鑒)
辦公地址：******大學園路33號
郵政編碼：300457,430223 聯(lián)系人：田紅梅,饒勇 電話：******,027-******
傳　　真：******,027-****** 招標代理機構(gòu)：******有限公司(公章)
法定代表人：劉杰其(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)海緣西路242號西2-10號樓
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：劉佩佩、董德順、戚國營 電話：******
傳　　真：****** 日期:2025年05月20日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有******管理中心實名投訴。 舉報及投訴受理單位：

******有限公司??????????受理負責人：田紅梅,饒勇
電話：******,027-******傳真：******,027-******
受理單位地點：******大學園路33號

******管理中心??????????受理負責人：李揚
電話：******傳真：******電子郵箱：******
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城運河中路北段3779號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml