招標公告

項目編號：SG0100G25082???

1.招標條件

本招標項目黑龍江省哈爾濱市道外區2025年老舊小區改造項目施工已由上級主管部門批準建設，招標人為******建設局，建設資金來自政府專項債券和一般債券、中央預算內資金及地方配套資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市道外區2025年老舊小區改造項目施工。

2.2建設地點：哈爾濱市道外區。

2.3建設規模：************銀行家屬樓、康復街教工街小區改造項目******街道打捆改造項目樓房本體及配套基礎設施進行改造，總建筑面積約******居民約6589戶（具體建設規模以本項目實際施工圖紙及工程量清單為準）。

2.4計劃工期：計劃工期：577日歷天，計劃開工日期：2025年06月03日，計劃竣工日期：2026年12月31日。（具體以合同簽訂為準）。

2.5招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內容。

2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8最高投標限價為：本項目概算暫估為2.96億元，具體詳見澄清文件。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2本次招標要求投標人擬派項目經理具備建筑工程專業國家壹級建造師注冊證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作；

投標人擬派項目經理必須是本單位繳納職工基本養老保險的在職人員，提供連續3個月（2025年1月至2025年3月）本單位為其繳納職工基本養老保險的有效證明，同時提供社保部門查詢網址及驗證信息，驗證信息包括驗證碼等（以賬號登錄方式驗證的，提供社保號、身份證號及密碼、查詢步驟截圖等）（建辦市函[2019]92號文件中規定的6類情形人員除外）。

3.3本次招標要求投標人擬派項目管理機構人員

其他項目管理機構人員配備要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）的通知配備項目管理機構人員。其中技術負責人應具有道橋專業高級工程師職稱證書,其他人員施工期間應根據工程的任務范圍、內容、工作期限以及工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素綜合考慮，添加施工組織機構人員。

3.4依據《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于加強建筑業和工程監理企業資質動態核查工作的通知》（黑建規〔2025〕3號）文件規定的要求進行“資質動態核查”，核查結果被標注為“資質異常”的情形將作為否決條款。（投標人提供資質動態核查結果截圖（截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、資質名稱、資質類別、是否符合資質標準、更新時間、查詢時間等信息)（查詢方式：黑龍江省住房和城鄉建設廳→建筑行業系統→黑龍江省建筑市場監管公共服務平臺→資質動態核查→在搜索框內輸入投標人名稱、選擇資質類別→點擊查詢到的企業名稱，即顯示是否符合資質標準，完整截圖保存）。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（******）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2025年05月07日17時00分至2025年05月14日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為2025年05月28日9時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清等均通過網上進行。

7.開標方式

7.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

7.2開標時間2025年05月28日9時30分。

7.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心開標室（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈四樓）。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為票決定標，具體評標、定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

黑龍江省公共資源交易網（******/）；

10.其他

10.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

10.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（******）網站公布的判決結果為準。

10.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（******）公布的結果為準。

10.4 投標人被列入哈爾濱市政府網站“建筑領域欠薪企業公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

10.5 本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場管理人員應當在工程開工前，建筑工人（農民工）應當在進入施工現場作業前，通過實名制管理系統完成實名注冊登記。

10.6 招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。

10.7 潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.8本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監督平臺接受監督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后，系統將對擬派項目負責人的投標情況和中標結果進行標記，并納入監管范圍。平臺注冊網址為：******:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

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11.聯系方式

招標投標行政監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 ******建設局

地 ???址：哈爾濱市道外區北十四道街55號

聯系人及電話：馬文均、0451-******

******有限公司

地 ???址： 哈爾濱市香坊區星河路

項目聯系人：王女士

電 ???話：******

電子郵箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。