1、采購條件

寧波東銀泰城2025年日常保潔服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為******有限公司，采購代理機構(gòu)為******有限公司，項目已具備采購條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與此次磋商采購。

2、項目概況

2.1項目名稱：寧波東銀泰城2025年日常保潔服務(wù)項目

2.2 項目概況：

項目名稱：寧波東銀泰城，物業(yè)類型：綜合體

項目總建筑面積：總建筑面積約 25.38萬m2 （地上129940㎡，地下123959㎡）,租賃面積82679.6m2,樓宇結(jié)構(gòu)：地上 4 層；地下 2 層，保潔總管理面積171121㎡，樓層公區(qū)面積74739㎡，外廣場面積：24000㎡，停車場面積：71212㎡，車位數(shù)量：1648個，

衛(wèi)生間數(shù)量：18組（男/女共計370個坑位，約65㎡/組），母嬰室6個，無障礙室9個，

電梯/扶梯數(shù)量：客用電梯14部，貨運電梯15部,扶梯64部。

2.3 采購內(nèi)容（保潔服務(wù)范圍及服務(wù)要求）

保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

2.3.1室內(nèi)步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口）、室內(nèi)步行街內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、扶梯表面、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、垃圾房、地下車庫區(qū)域、本項目外圍道路指示標(biāo)識和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作；

2.3.2電梯/扶梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護；

2.3.3垃圾清運及垃圾分類服務(wù)（清運到本項目垃圾房）；

2.3.4免費提供大卷紙、消毒液、洗手液、小便斗除臭球、電池、******辦公室、衛(wèi)生間）、雨傘套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服務(wù)：

【合同期內(nèi)重大節(jié)假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內(nèi)，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】

【合同期內(nèi)，對特殊群體的衛(wèi)生需求（免費）】

【合同期內(nèi)，建筑材料特殊保養(yǎng)，能延長使用壽命，節(jié)約物業(yè)成本（免費）】

【合同期內(nèi)，惡劣天氣襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗襲工作（免費）】

2.4 項目地點：浙江省寧波市鄞州區(qū)中山東路2266號東部銀泰城

2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2025年09月01日至2026年08月31日止，服務(wù)期限為12個月；具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始日。

2.6質(zhì)量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務(wù)單位須提供全面的保潔服務(wù)。服務(wù)要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業(yè)知識與技能合格達標(biāo)的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務(wù)過程中的相關(guān)安全防護措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設(shè)備、工具和用品等。服務(wù)應(yīng)做到：安全、整潔、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.8 預(yù)算控制價：（含稅） ******.80元

3、合格磋商申請人的資格要求:

3.1資質(zhì)要求：磋商申請人具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應(yīng)的能力（經(jīng)營范圍中有建筑物清潔/保潔服務(wù)/清潔服務(wù)/專業(yè)保潔清洗/環(huán)境衛(wèi)生管理等），提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（或其他類型法定證明文件）。

3.2業(yè)績要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）承擔(dān)過1項及以上（含1項）類似項目業(yè)績（指商業(yè)街區(qū)/購物中心/百貨/商業(yè)廣場等）服務(wù)合同，且合同金額≥100萬元的保潔或清潔清掃類似服務(wù)項目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書并加蓋公章，需提供可體現(xiàn)雙方單位名稱，合同或中標(biāo)金額等資料）。

3.3人員要求：

（1）磋商申請人擬派本現(xiàn)場負責(zé)人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內(nèi)任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權(quán)委托書。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2022年至2024年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于800萬元人民幣 (以財務(wù)報表為準(zhǔn))。

3.5信用要求：

（1）磋商申請人具有良好的商業(yè)信譽，2022年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（2）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（******/）”未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請人未被列入（******/******法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由磋商申請單位一一對應(yīng)提供近期的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，招標(biāo)代理公司評標(biāo)當(dāng)天核查）。

3.6其他要求

（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

（2）本項目只接受總公司參與磋商采購；

（3）本項目不接受聯(lián)合體磋商；

4. 資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5.獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商申請者，請于2025年6 月26日-2025年7月2 日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在******有限公司（杭州市拱墅區(qū)湖墅南路356號錦繡大廈10樓）攜帶報名資料現(xiàn)場領(lǐng)取。磋商文件每套售價500元/份，售后不退。

（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件。

6、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：叁萬元整（30000元）

（2）交納賬戶：******有限公司

開戶行賬號:************2106

開戶行名稱: ******有限公司寧波國家高新區(qū)科技支行

（3）交納期限：磋商截止時間前。

7、響應(yīng)文件的遞交：

（1）截止時間:2025年7月7日下午14：00時0分（北京時間）；

（2）遞交地點：******有限公司（杭州市拱墅區(qū)湖墅南路356號錦繡大廈10F會議室）

（3）逾期送達的或者未送達指定地點的磋商文件，采購人不予受理。

8、?監(jiān)督部門：

******有限公司紀(jì)檢室
電話：0571-******；

郵箱：******；
地點：杭州市拱墅區(qū)余杭塘路478號海藍創(chuàng)智天地1號樓2樓 云泰商業(yè)

9、公告發(fā)布網(wǎng)站：

本次磋商公告在浙江政府采購網(wǎng)（******/）同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）上發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以浙江政府采購網(wǎng)（******/）發(fā)布的信息為準(zhǔn)。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、聯(lián)系方式：

采購人******有限公司

地 址：寧波市鄞州區(qū)中山東路******辦公室

聯(lián)系人：徐建美??聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：杭州市拱墅區(qū)湖墅南路356號錦繡大廈10F

聯(lián)系人：方錚? ??聯(lián)系方式：0571-******，******