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招標備案號：JS************ 招標項目編號：I************F001 設計施工總承包招標公告 1、招標條件 本招標項目紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目 已由天津市******************銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經落實。 建設規模為 ******平方米 。 項目已具備招標條件，******有限公司受******有限公司的委托，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍2.1項目概況：一、改造實施提升區實施內容：因地制宜補齊區域內17個老舊小區（建筑面積約76.1萬平方米）基礎設施和公共服務設施短板；構建生態慢行系統，提升街區******小學），含1.3萬平方米廣場和1.09萬平方米綠地；新建區域內地上建筑面積約37.9816萬平方米，其中住宅建筑面積15.4816萬平方米，產******小學建筑面積1.5萬平方米。地下建筑面積約17.3655萬平方米2.2工程建設地點：紅橋區，東至洪湖東******小學區域范圍。2.3 標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目老舊小區（敦煌樓、紅勤樓、萍鄉樓、奮斗樓、葆節樓、子牙東里）改造EPC項目 招標范圍: 本次招標規模74343平方米，其中最大單體建筑面積小于6600平方米，層數不超過8層，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于6米。本期紅橋區城市更新老舊小區完善提升工程，涉及敦煌樓、奮斗樓、紅勤樓、萍鄉樓、葆節樓、子牙東里六個小區，更新提升內容主要包括:加裝住宅樓公共外窗、樓道墻面及單元門頭整修、樓梯扶手油施、臺階破損整修、更換樓道聲控燈、加裝電梯、破損雨水管換新、墻裙修補及粉刷、外檐排險（結合施工現場）、集中綠地改造（海綿城市措施）、側石（集中綠地區域）、樹木修剪、大門更新(含人行出入口)、圍墻修補、******消防通道標識、增設水簸箕、安全隱患圍墻拆除重建（結合施工現場）、活動場地改造等。本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。標段投資額1940萬元。 2.4 計劃工期要求： 2025年06月01日 至 2025年10月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段:
資質:工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設計建筑行業乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上，資格: 1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得下列相應工程建設類注冊執業資格之一：包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人 1 名，具有國家一級注冊結構師資格證書；（4）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（5）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；（6）項目部其他人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）資質等級證書副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方負責對應工作的單位具備即可）；（3）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（4）如聯合體投標，聯合體主辦人由負責本項目設計的單位承擔。聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過3家；（5）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站（******）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段 接受 聯合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年04月30日09時00分00秒至2025年05月09日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052網址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年05月21日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司 （公章）
法定代表人：李曉宇（印鑒）
辦公地址：天津市紅橋區大豐路水游城商務區安順大廈四號樓15層1515號
郵政編碼：300000
聯系人：劉翰洋
電話：******
傳真：******
招標代理機構：******有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座西側3層
郵政編碼：300392
聯系人：付嘉暉、孫祿
電話：******-6031
傳真：******-6031 日期：2025年04月30日 違法違規舉報： 招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區建設工程安全質量監督站 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責人：李曉宇
電話：******
傳真：******
受理單位地點：天津市紅橋區大豐路水游城商務區安順大廈四號樓15層1515號
天津市紅橋區建設工程安全質量監督站
受理負責人： 王洪濤、黃丹寧
電話： ******
傳真： ******
電子郵箱： ******
受理單位地點： 天津市紅橋區邵公莊大街5號
天津市公共資源交易網招投標投訴專區： ******/ztbts/index.jhtml
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目老舊小區（敦煌樓、紅勤樓、萍鄉樓、奮斗樓、葆節樓、子牙東里）改造EPC項目 招標范圍: 本次招標規模74343平方米，其中最大單體建筑面積小于6600平方米，層數不超過8層，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于6米。本期紅橋區城市更新老舊小區完善提升工程，涉及敦煌樓、奮斗樓、紅勤樓、萍鄉樓、葆節樓、子牙東里六個小區，更新提升內容主要包括:加裝住宅樓公共外窗、樓道墻面及單元門頭整修、樓梯扶手油施、臺階破損整修、更換樓道聲控燈、加裝電梯、破損雨水管換新、墻裙修補及粉刷、外檐排險（結合施工現場）、集中綠地改造（海綿城市措施）、側石（集中綠地區域）、樹木修剪、大門更新(含人行出入口)、圍墻修補、******消防通道標識、增設水簸箕、安全隱患圍墻拆除重建（結合施工現場）、活動場地改造等。本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。標段投資額1940萬元。 2.4 計劃工期要求： 2025年06月01日 至 2025年10月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段:
資質:工程設計綜合資質甲級和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設計建筑行業乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上 或 工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上和建筑工程施工總承包三級及以上，資格: 1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得下列相應工程建設類注冊執業資格之一：包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書；（3）結構負責人 1 名，具有國家一級注冊結構師資格證書；（4）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（5）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書；（6）項目部其他人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）資質等級證書副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方負責對應工作的單位具備即可）；（3）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（4）如聯合體投標，聯合體主辦人由負責本項目設計的單位承擔。聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過3家；（5）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站（******）的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段 接受 聯合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年04月30日09時00分00秒至2025年05月09日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052網址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年05月21日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司 （公章）
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傳真：******-6031 日期：2025年04月30日 違法違規舉報： 招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區建設工程安全質量監督站 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
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