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惠福之家 (項目名稱) 惠福之家 （標段名稱）施工招標公告

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招標編號： CBZX-202506FJ-******1

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1.招標條件

本招標項目 惠福之家? ?(項目名稱)已由 ******改革局? ?(項目審批、核準或備案機關名稱)以 關于惠福之家項目核準的批復、赤發改審批【2025】39號? ?(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為 ******有限公司? ，建設資金來自單位自籌(資金來源)，項目出資比例為 自籌：66903384.56元（占比：100%） ，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點： ******辦事處木田社區，平安路與周瑜路交叉口西南側。 ? 。

建設規模： 本項目總用地面積13326.9㎡（約19.99畝），總建筑面積22220.00㎡，計容面積17140.0㎡，其中，住宅13140㎡，商業配套4000㎡，不計容地下室建筑面積5080.0㎡，容積率1.29，建筑密度34.9%，綠地率25.01%，停車位172個（地面停車位45個，地下127個）。并配套道路、環境保護設施、綠化、給排水、供配電等基礎設施和公用工程建設 。

其他： ??????????????? / ??????????????? 。

2.2 招標范圍

招標范圍： 本項目總用地面積13326.9㎡（約19.99畝），總建筑面積22220.00㎡，計容面積17140.0㎡，其中，住宅13140㎡，商業配套4000㎡，不計容地下室建筑面積5080.0㎡，容積率1.29，建筑密度34.9%，綠地率25.01%，停車位172個（地面停車位45個，地下127個）。并配套道路、環境保護設施、綠化、給排水、供配電等基礎設施和公用工程建設（詳見第五章工程量清單） 。

標段劃分： 共劃分1個標段??????????????? 。

計劃工期： 730 日歷天，計劃開工日期 2025年08月04日 。

合同估算價：? ******.56 元??? 。

2.3 其他： ????????????? /?????????????????? 。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備 建筑工程施工總承包三級及以上 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2 本項目 不屬于 政府采購工程。

?項目整體預留專門面向中小企業采購。

□項目整體預留專門面向小微企業采購。

□項目部分預留專門面向中小企業采購。

□項目未預留份額專門面向中小企業采購。

3.3本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： ???????????? /????????????????? 。

3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的 ?? 1 ? (具體數量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

□招標人按標段擇優選擇中標人。

□投標人最多只允許中標 ? 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段招標控制價從大到小的順序，投標人在招標控制價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□ ???????? /????????????????????? ? 。

3.5其他要求： 投標人資質條件、能力、信譽及其他要求見第二章投標人須知前附表1.4.1????????????? ? 。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：******:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年06月08日 23時59分 至 2025年06月13日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機CA（標信通）或CA數字證書登錄“電子交易平臺”（網址：******:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年06月30日 09時00分 。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

??????????????? /????????????? 。

7.評標辦法

7.1本次招標評標辦法采用 ??? 綜合評估法??? 。

7.2本次招標是否采用評定分離方式定標：□是? ?否

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：******）、????? ??????? (發布公告的媒介名稱)上發布。

9.聯系方式

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?2025 年? 6? 月? 8? 日????????????????????

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備注：1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。

2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。

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