聯投物業2025年度歷欠物業費催繳服務采購項目(第2次采購)

詢比采購公告

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本項目聯投物業2025年度歷欠物業費催繳服務采購項目(第2次采購)已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1、采購項目簡介?

1.1采購項目名稱：聯投物業2025年度歷欠物業費催繳服務采購項目(第2次采購)；

1.2采購人：******有限公司；

1.3采購代理機構：******有限公司；

1.4采購項目資金落實情況：已落實；

1.5采購項目概況：本次采購項目包含聯投物業在管武漢、鄂州、黃岡、京山、宜昌等區域共23個住宅項目物業費催繳服務，最高限價為催收回款金額的20%；

1.6成交供應商數量及成交份額：

五家，具體成交份額根據實際委托項目為準。

2、采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：聯投物業在管的武漢、鄂州、黃岡、荊州、孝感、宜昌海南區域共23個項目歷欠物業費催繳服務，服務費用按實際回款金額據實結算。

2.2標段劃分：本項目共有1個標段，每個供應商可參加1個標段的詢比采購活動，最多允許獲取其中1個標段成交資格；

2.3服務期限：一年，服務期滿后，根據項目實際需求雙方協商一致后可續簽，最長服務期為2年。

2.4服務地點：采購人指定區域；

2.5質量要求或服務標準：?合格，滿足采購人要求。

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供應商須具有獨立法人資格，并提供市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照，或依法登記注冊的其他組織提交行政機關頒發的可合法開展業務的有效期內的執照、證書等證明文件；

3.1.2資質要求：?******事務所執業許可證》；

3.1.3財務要求：供應商應提供近3年財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。近3年財務會計報表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表)；

3.1.4業績要求：供應商近3年(2022年6月4日至2025年6月3日，以合同簽訂時間為準)承接過一項類似項目業績(類似項目業績是指：物業費催繳服務合同)；

3.1.5信譽要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑速Y格；（2）未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內未發生重大質量問題；（5）在“國家企業信用信息公示系統”（******）未被列入嚴重違法失信企業名單；（6）在“信用中國”網站（******）或中國執行信息公開網（******/）未被列入失信被執行人名單；（7）在近三年內供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為；（8）不存在法律法規規定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔本項目的主要人員要求：/；

3.1.7其他要求：與采購人存在利害關系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動 。

3.2本次采購活動不接受聯合體。

聯合體參加詢比采購活動的，聯合體應滿足本條第3.1條款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：?/；

聯合體的資格認定標準如下：?/。

4、詢比采購文件獲取

4.1?凡有意參加詢比采購活動者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在湖北聯投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網址：******）進行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于2025年5月28日至2025年6月3日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載詢比采購文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載詢比采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規定從“電子采購平臺”下載詢比采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3詢比采購文件每個標段售價0元，售后不退。

5、響應文件的遞交?

5.1響應文件遞交截止時間：2025年6月4日14時30分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、公告發布的媒介

本項目詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：************有限公司網（網址：******/）、湖北聯投電子采購平臺（網址：******）上發布。

7、其他

7.1本次采購評審辦法采用綜合評分法 。

8、聯系方式

采 購 人：******有限公司

地 ???址：湖北省武漢市江夏區文化大道399號聯投大廈

聯 系 人：陳德勁

電 ???話：******

采購代理機構：******有限公司

地 ???址：湖北聯投科技產業大廈（武漢市武昌區中北路275號）17樓

聯 系 人：王沛和

電 ???話：******

????????????????????????????????????2025年5月27日