一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320582-JZCG-G2025-0027

項目名稱：大新鎮(zhèn)新東一期、二期物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：612.870000萬元

最高限價（如有）：最高限價（如有）：612.87萬元

采購需求：

新東一期、二期2個小區(qū)約23萬平方米的安置房小區(qū)提供日常物業(yè)管理服務(wù)。

合同履行期限：2年。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等******銀行、保險、石油石化、電力、電信、郵政、鐵路等特殊行業(yè)，可提供總公司有關(guān)文件或制度等能夠證明總公司授權(quán)其獨(dú)立開展業(yè)務(wù)的證明材料）；

2.財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需提供）；

3.依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（如依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）；

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

5.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.授權(quán)委托書（被授權(quán)人非法定代表人的，應(yīng)提供授權(quán)委托書；被授權(quán)人是法定代表人的，應(yīng)提供授權(quán)委托書或法定代表人身份證明書）;

7.關(guān)于資格證明文件的書面承諾；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目無落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求

（三）本項目的特定資格要求：

本項目無特定資格

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點(diǎn)：蘇采云政府采購一體化平臺（網(wǎng)址******/）

方式：蘇采云政府采購一體化平臺（網(wǎng)址******/）

售價：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2025-06-04 09:30 （北京時間）

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地******服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。

2.參與采購活動

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動。

3.電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：******；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、025-******、******、******；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：******、0512-******；QQ：******61、******89、******5。

4.本項目采用電子招投標(biāo)形式，請供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》進(jìn)行制作、上傳電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件制作完成后請于投標(biāo)文件遞交截止時間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購項目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子投標(biāo)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

5.線上參加開標(biāo)（開啟）會方式：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺首頁點(diǎn)擊“開標(biāo)大廳”，進(jìn)入江蘇省政府采購一體化不見面開標(biāo)（采購）大廳，在今日項目列表，點(diǎn)擊項目，進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。本項目為不見面開標(biāo)項目，開標(biāo)階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子投標(biāo)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間內(nèi)未能完成解密的視為放棄投標(biāo)。

請供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開標(biāo)直至項目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

6.招標(biāo)文件澄清或者修改內(nèi)容的告知方式：招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性變動或修改將在政府采購公告媒體網(wǎng)通知，投標(biāo)人可自行下載。

7.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

8.本項目不允許進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******人民政府

******服務(wù)中心203室（平北路2號）

聯(lián)系人：陳堯

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市公共資源交易中心張家港分中心

單位地址：張家港市楊舍鎮(zhèn)濱河路1號(國泰金融廣場C座)

聯(lián)系人：戴鳳

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：戴鳳

電話：0512-******