******街道綜合小區老舊小區樓本體及配套基礎設施改造項目EPC施工總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目?******街道綜合小區老舊小區樓本體及配套基礎設施改造項目??已由?******委員會 以?《******街道綜合小區老舊小區樓本體改造項目可行性研究報告的批復》雙發改發〔2024〕113號、《******街道綜合小區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復》雙發改發〔2024〕114號、文件批復，項目業主為******辦公室，資金來源為政府投資，項目出資比例為?100% ，招標代理機構為******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目EPC工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1******街道綜合小區老舊小區樓本體及配套基礎設施改造項目

2.2建設規模：******街道綜合小區進行改造，涉及14棟樓783戶，總改造建筑面積76905平方米。樓本體改造建設內容：樓體外墻修復、粉刷及保溫50185.96平方米；外墻抹灰及磚墻飾面空鼓檢測維修39569.57平方米，拆除安裝樓梯間單元窗646.20平方米；樓梯間單元門更換46個；樓梯間粉刷21625.70平方米；樓梯間地面修復648.77平方米；樓梯間扶手維修2102米:維修單元入口雨棚110.72平方米；坡屋面維修改造8311.41平方米；平屋面改造2815.62平方米；拆除鋼檐溝157.5平方米；拆除改造煙道風道333個；拆除落水管2633米；改造落水管605.40米；更換樓牌14個；單元門牌46個；供水管道改造1465米；采暖管道保溫維修12項,采暖分戶改造144戶；燃氣改造13項；單體電氣改造783戶；樓體亮化拆除恢復3項。配套基礎設施改造內容：改造供水地下管網708米，改造******消防1項，供電系統2090米，庭院燈65盞，庭院線路整理350米，場區監控攝像頭26個。改造瀝青道路12004.30平方米，改造水泥砼道路948平方米，改造人行道路1513.14平方米，改造室外臺階147.72平方米，改造室外擋土墻316.27米,室外擋土墻上部鋼筋砼壓頂及增設防護欄桿231******消防通道禁停標志及停車線7項，設置公共區域座椅等配套設施26套，健身器材15套。拆除原有水泥砼道路、室外散水、室外臺階、室外擋土墻、人行道路等配套設施。

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2.3招標內容：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、設備材料的采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理、以及與本項目實施有關的技術支持和技術服務等工作，并承擔工程質量、進度、安全、造價控制等全面責任和試運行期間內的所有工作內容，并配合相關部門結（決）算、審計、工程保修等工作。

2.3.1設計：本級老舊小區的施工圖設計、施工現場指導與監督、工程設計調整、工程設計圖紙審查和竣工驗收設計服務配合等工作。

2.3.2采購和施工：施工內容包括本工程設計范圍內所顯示的老舊小區改造配套基礎設施項目和樓本體改造工程，具體以招標人的要求為準（包工、包料、包材料檢測、包安裝、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等）、完工驗收、竣工圖編制、結算、保修、竣工驗收及工程竣工后服務等；

2.4（1）設計期：收到中標通知書招標人通知進場后?10 日歷天內向招標人提交施工圖送審稿和相關資料，并在施工圖送審稿審查通過后?7 ?日歷天內向招標人提交修改后的施工圖和相關資料；

（2）施工工期：計劃開工日期：2025年05月30日，計劃竣工日期：2025年12月31日；工期216天（此工期僅供招投標階段投標使用，實際工期以簽訂合同為準）

2.5質量要求：

（1）設計：質量達到國家及行業現行驗收規范合格標準；

（2）施工：質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準；

2.6本項目不劃分標段。

招標控制價：5079.92萬元

其中：設計費招標控制價：31.87萬元。

建安費招標控制價：4563.81萬元。

預備費：484.24萬元

注：建安費及預備費招標控制價為可研的估算價格******財政局審核通過的預算為準。最終結算價格按實際發生進行結算，本次招標包含預備費，預備費以單獨的費用項列入本次招標內，招標時預備費金額固定，不作為可競爭費用。

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3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求潛在投標人的資質要求：?

①設計資質：具備建設行政主管部門核發的有效的建筑行業（建筑工程）乙級資質及以上資質和市政行業(排水工程、熱力工程、道路工程、給水工程)專業乙級及以上資質，并在人員、資金方面具有相應的履約能力，并承諾在人員方面具有相應的設計能力。

②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質和市政公用工程施工總承包二級及以上資質。并在人員、設備、資金、通過驗收等方面具有相應的履約能力。

3.2項目人員要求??

（1）擬任項目總負責人：具有國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構師注冊證書；并具備建筑工程專業高級職稱證書。擔任過一項建筑工程設計的項目負責人。（投標人擬派項目總負責人可兼任設計負責人。）

（2）設計負責人：具有國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構師注冊證書；

（3）施工項目經理：具有建筑專業二級及以上建造師注冊執業資格及B類安全生產考核合格證；

（4）①設計項目班子其他人員要求：

本次招標不對設計數量及構成做具體要求，人員應滿足本項目的實際需要，根據項目實際情況自行配備相關專業人員且能夠根據實際需要隨時增加設計人員。

②施工項目班子其他人員要求：

副項目經理1人：具有市政專業二級建造師注冊執業資格及B類安全生產考核合格證；

施工單位負責人及施工現場管理人員配備、使用和管理按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）要求執行，配備人員且不低于文件規定的標準數量。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

3.3招標人或招標代理機構將在中標公示期內，通過中國裁判文書網（******/）對中標人及其法定代表人、項目總負責人、設計負責人、施工項目經理進行行賄犯罪查詢，如有行賄犯罪記錄的將取消中標資格。

3.4投標人不得為失信被執行人，法定代表人及項目經理近三年內沒有違法記錄和不良信用記錄（以“信用中國******/”或“中國執行公開網******/shixin/”查詢的結果為準（包括投標人及其法定代表人、項目總負責人、設計負責人、施工項目經理是否為失信被執行人，若投標人為失信被執行人將不得參與本次投標）。

3.5財務要求：施工企業近三年（2021-2023）財務審計報告；要求企業財務狀況良好：企業財產沒有處于被接管、全部資金被凍結******事務所審計的審計報告） ?

注：2021 年后注冊成立的投標企業需提供自成立之日起至 2023年 12 月 31日的財務審計報告且符合上述要求。

3.6投標人提供項目總負責人、設計負責人、施工項目經理連續近3個月（2025年1月-2025年3月）本企業為其繳納的養老保險證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外），養老保險證明須由當地社保機構出具或社保部門網站打印），加蓋社保局養老保險信息專業章。保證證明材料真實有效，招標人將查詢所報人員社會保險是否真實，如查詢不到相關信息，其投標將被否決如發現弄虛作假將取消投標資格。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體所有成員單位不超過兩家②聯合體各方必須簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭方（須為設計單位）和聯合體參與方分工及主要權利、義務；③參與本項目投標的聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標。

3.9其他要求：本工程采用資格后審方式。

4. 招標文件的獲取

?4.1凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2025年04月29日16時00分至2025年05月09日16時00分（北京時間），有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》。

4.2 潛在投標人應在2025年05月09日16時00分前通過下載方式獲取本項目的初步設計圖，可行性研究報告。

注：如聯合體投標，由聯合體牽頭方在黑龍江公共資源交易網上下載文件。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交。投標截止時間：2025年05月21日9:00時（北京時間）。

5.2 在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。

******建設局雙建字【2023】19號文件，自2024年1月1日起，全面取消市本級房屋建筑和市政基礎設施工程投標保證金。

6. 開標方式

開標時間：2025年05月21日9:00時

開標方式：線上開標，投標人無需到達現場解密。

開標場地：雙鴨山市公共資源交易中心，西平行路和站前路交叉口行政審批中心五樓。

7.踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場。

7.2投標人對招標文件的異議以及招標人對招標文件的澄清和修改均通過“黑龍江公共資源交易網”上進行。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（******/）上發布。

9.?其他

9.1本工程采取網上招標、網上投標。

9.2開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

9.3 電子投標工具“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載。

技術支持咨詢聯系電話：******00

9.4本項目只需聯合體牽頭人一方在黑龍江公共資源交易下載招標文件。

9.5本項目將按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》（建市〔2019〕18號）文件和《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（黑建規范〔2020〕9號）要求，對項目管理人員及施工現場建筑工人進行實名制管理。

9.6招標人及代理機構將對投標人提供的資質文件各種證件及材料進行核實，如有虛假一經查實即取消投標資格，如果中標將取消中標資格。一年內不得參與招標人組織的任何投標活動，并承擔相應的法律責任，上報省住建部門。

9.7根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

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10.聯系方式

招 標 ******辦公室

地 ? ?址：雙鴨山市

聯 系 人：梁先生

電 ? ?話：******

******有限公司

地 ? ?址： 雙鴨山市

聯 系 人：王女士

電 ? ?話：******

******建設局建筑業管理科

地 ???址：雙鴨山市尖山區九陽路

聯系電話：******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。