一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0048

項目名稱：香馨佳園物業管理服務

預算金額：430.000000萬元

最高限價（如有）：無。

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起二年。

本項目（是/否）接受聯合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無。

（三）本項目的特定資格要求：

1.未被u201c信用中國u201d網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發布之日起5個工作日

地點：蘇采云系統

方式：蘇采云系統自行下載

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025-06-13 09:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.CA證書辦理

供應商參與政府采購活動需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網u2014法規政策--《轉發省財政廳關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者u201c蘇采云u201d系統登錄界面中的u201c新CA辦理指南u201d。u201c蘇采云u201d系統目前僅支持u201c蘇采云u201d系統下的政務CA證書，江蘇省內各地區辦理的u201c蘇采云u201d系統下的政務CA證書全省通用。蘇州現場辦理地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251******服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。

2.參與采購活動

供應商插入CA證書登陸u201c蘇采云u201d系統后選擇具體項目，點擊u201c我要參與u201d并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

3.電子投標準備

供應商在u201c蘇采云u201d系統中操作成功參與項目后，必須在u201c已參與項目u201d界面中下載電子招標文件（后綴名為u201c.kedtu201d）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統供應商操作手冊》，網址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。

在系統操作過程中如有疑問，請按以下方式聯系：

注冊咨詢：******；

CA技術咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、******、******、******；

系統使用指導與咨詢：聯系電話：******；QQ：******61、******89、******5。

4.遠程開標支持計算機端，投標人可根據u201c《蘇采云系統供應商操作手冊》（網址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）進行操作。

5.遠程開標設備必須符合配置要求（配置要求詳見操作手冊）。項目開標前，投標人應當提前檢查電力供應、網絡環境和遠程開標會議有關設施、設備的穩定性和安全性，并對必要的軟件進行提前啟動，投標人因自身原因導致無法完成響應或者不能進行現場實時交互的，自行承擔相應后果。

6.本項目以電子投標文件的內容為準，不再收取紙質投標文件及相關原件等紙質材料。

7.******財政局監督電話：0512-******。

8.投標人在參加政府采購活動時須遵守《昆山市政府采購供應商誠信管理辦法》的相關規定。

9.本項目由蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）代理，不收取投標保證金及代理服務費用。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******人民政府

單位地址：昆山市淀山湖鎮府前路78號

聯系人：陳宇凌

聯系電話：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）

單位地址：江蘇省昆山市前進西路1801號

聯系人：王銘華

聯系電話：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：王銘華

電話：******

JSZC-320583-JZCG-G2025-0048采購文件.doc