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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320509-JZCG-C2025-0036?

項目名稱：******建設局2025年物業管理服務（一年）?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：100.000000萬元?

最高限價（如有）：無?

采購需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明。

2.具有良好的******銀行金融機構出具的資信證明。

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供參加本次政府采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

4.提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明。

5.提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，承接服務的供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求：

未被“信用中國”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：蘇采云系統?

方式：網上自行下載?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-07-14 13:30?（北京時間）

地點：蘇采云系統?

五、開啟

時間：2025-07-14 13:30 （北京時間）

地點：蘇州市吳江區開平路998號三樓不見面開標室02?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.C******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規政策--《轉發省財政廳關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務CA證書，江蘇省內各地******服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。

2.參與采購活動 供應商插入CA證書登錄“蘇采云”系統后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取招標文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交；未依照招標公告要求提交《投標供應商確認函》的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取招標文件時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

3.電子投標準備 供應商在“蘇采云”系統中操作成功參與項目后，必須在“已參與項目”界面中下載電子招標文件（后綴名為“.kedt”）并導入政府采購客戶端工具后方可進行投標文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統供應商操作手冊》，網址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。 在系統操作過程中如有疑問，請按以下方式聯系： 注冊咨詢：0512-******； CA技術咨詢電話：400-608-6099； 簽章使用問題：025-******、025-******、******、******； 系統使用指導與咨詢：聯系電話：0512-******；智能客服：登錄蘇采云系統后，聯系系統右下方智能客服圖標進行咨詢。

4.有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注蘇州市公共資源交易中心吳江分中心在“江蘇政府采購網、蘇州市政府采購網”發布的更正公告。

5.本次招標不收取投標保證金。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******建設局

單位地址：蘇州市吳江區笠澤路551號

聯系人：嚴建華

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心

單位地址：蘇州市吳江區開平路998號

聯系人：徐佳依

聯系電話：0512-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：徐佳依

電話：0512-******