******服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目談判公告

公告日期:2025年05月08日

******服務(wù)中心?（采購人名稱）的?******服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目??(項(xiàng)目名稱)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1、采購項(xiàng)目名稱：?******服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?

2、政府采購計(jì)劃編號(hào)：?株天財(cái)采計(jì)【2025】000018號(hào)

3、委托代理編號(hào)：?HNPJ-ZZ-3975

4、采購項(xiàng)目預(yù)算：350885.00元

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：?/?

5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：?物業(yè)管理??

6、合同定價(jià)方式：■固定總價(jià)¨固定單價(jià)¨成本補(bǔ)償¨績(jī)效激勵(lì)

7、合同履行期限：?一年?，本項(xiàng)目需與各服務(wù)單位分別簽訂物業(yè)服務(wù)合同

8、本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

■談判保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的?1.99 %；

¨履約保證金：中標(biāo)金額的?/ ?%；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/??%；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/??%。

二、采購需求

說明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與談判。

三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

■專門面向：■中小企業(yè) ?■小微企業(yè) ?¨監(jiān)獄企業(yè) ?¨福利性單位

¨強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的??/ ?%分包給中小企業(yè)。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。接受聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件：??/ 。

五、供應(yīng)商應(yīng)提交的資格證明材料及說明

1、供應(yīng)商應(yīng)按下列規(guī)定提供資格證明文件。

（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

（2）湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函原件；

（3）符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說明原件；

（4）符合采購項(xiàng)目供應(yīng)商資格要求的其他證明材料：

¨聯(lián)合體協(xié)議書（供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的）；

¨分包承諾（執(zhí)行強(qiáng)制分包的），格式自擬；

¨其他說明。

2、供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，除應(yīng)提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應(yīng)提交上款資格證明材料。

3、供應(yīng)商的資格證明文件均應(yīng)為有效文件并加蓋供應(yīng)商單位公章，并按其規(guī)定簽署。

六、資格審查證明材料的遞交

1、按本公告第四、第五條規(guī)定提交的證明材料及說明膠裝成冊(cè)并按順序編制頁碼，一式叁份，原件備查。

2、資格審查證明材料的遞交截止時(shí)間為?2025?年?5?月9日至?2025?年?5?月15日（法定節(jié)假日除外），每日的上午09 時(shí)00 分至12時(shí)00分，下午15時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為?株洲市天元區(qū)廬山路明峰銀座1棟17樓1707室??(指定地址)。逾期送達(dá)的，不予受理。

七、資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)按本公告第四、五條規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商提交的資格審查證明材料進(jìn)行資格審查。

2、供應(yīng)商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商。

3、未通過資格審查的供應(yīng)商，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知其未通過的原因。

八、確定擬邀請(qǐng)供應(yīng)商

1、采購人確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，也可以由談判小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于三家的供應(yīng)商參加談判。

2、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)向確定參加談判的供應(yīng)商發(fā)出談判邀請(qǐng)，并發(fā)出談判文件。

九、獲取談判文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

時(shí)間：確定符合資格條件的供應(yīng)商參加談判后的三個(gè)工作日內(nèi)

地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)廬山路明峰銀座1棟17樓1707室

方式：本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件將以電子文本的形式由******有限公司指定的電子郵箱******，請(qǐng)供應(yīng)商根據(jù)本談判邀請(qǐng)的郵件回復(fù)信息進(jìn)行文件獲取，逾期不予受理。

十、公告期限

1、本公告在中國(guó)湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的邀請(qǐng)公告，公告內(nèi)容以本公告為準(zhǔn)。

十一、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對(duì)政府采購活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件或本公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購〔2019〕20號(hào))規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

十二、談判說明

1、本公告選項(xiàng)：■表示選擇，¨表示未選擇。

2、供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。

十三、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：歐陽永勝?

2、電話：0731-******?

十四、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 ?稱：******服務(wù)中心

（2）地 ?址：株洲市天元區(qū)圓方路129號(hào)

（3）聯(lián)系人：羅妹??

（4）郵 ?編：412000 ?

（5）電 ?話：******

（6）電子郵箱： ??/ ??

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 ?稱： ******有限公司?

（2）地 ?址： 株洲市天元區(qū)廬山路明峰銀座1棟17樓1707室

（3）聯(lián)系人： 歐陽永勝、肖佳璐、劉瑞

（4）郵 ?編： 412000 ????

（5）電 ?話： 0731-****** ??******??

（6）電子郵箱：******3@QQ.com

此競(jìng)爭(zhēng)性談判公告的公告期限為3個(gè)工作日

• 公告附件.zip