******醫院新醫院

暖通設備維護市場詢價公告

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******醫院中央空調、新風、熱水系統的正常運行和設備的維護保養，需采購維保服務。采購內容如下：

一、全日制駐點專職人員配備要求

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二、中央空調、新風系統及熱水供應系統維護

******醫院空調及新風系統安全運行，滿足醫療環境溫濕度、空氣質量、感染控制等嚴苛要求，確?；颊咴\療安全及設備節能高效。（空調系統內機和外機設備數量以及詳見附件1）

1、系統維護與保養

（1）設備檢修

①每月對冷水機組、新風機組、冷卻塔、風機盤管設備進行潤滑、皮帶松緊度調整；

②每季度清洗冷凝器翅片（使用中性清洗劑），檢查冷凝水排水管U型彎密封液位；

③年度大修時檢測壓縮機冷媒量、換熱器效率（溫差法評估）。

2、感染控制專項

①配合院感科對潔凈區域進行空氣微生物采樣（沉降菌/浮游菌檢測）；

******醫院傳染病樓空調系統執行負壓梯度管理（相鄰房間壓差≥5Pa）；

③疫情期間，切換為全新風模式，關閉回風閥并密封。

3、節能與能效管理

（1）能耗優化

******醫院分析能源管理系統（EMS）數據，調整冷凍水供回水溫差（目標ΔT≥5℃）；

②啟用過渡季節免費制冷（Free Cooling）模式，利用室外低溫新風降溫；

③優化風機變頻器參數，使風機實際功率匹配負荷需求。

4、應急與安全管理

（1）突發故障處理

①制定潔凈區空調宕機應急預案；

②備存應急配件：風機電機、變頻器、壓差傳感器等。

（2）危險操作規范

①接觸生物安全實驗室排風系統時，必須穿戴防護服+正壓呼吸器；

②維修傳染科空調前，需通知院感科進行系統消毒。

（3）日常值班

實行24小時值班制，值班電話24小時暢通，隨時解決突發問題。

5、文檔與合規管理

（1）記錄存檔

①建立《空調系統維護日志》，記錄每日巡檢數據、故障處理過程；

②歸檔過濾器更換證明、第三方檢測報告（如高效過濾器檢漏報告）。

（2）法規遵循

******醫院空氣凈化管理規范（WS/T 368-2012）》；

②配合特種設備檢測院完成壓力容器年檢（如儲氣罐、中央空調冷凝器、蒸發器等設備）。

6、維保公司對中央空調的維保內容主要包括以下方面：

日常巡查

（1）.日常開關機及巡查。

（2）.運行狀態檢查：至少每4h查看中央空調主機、多聯模塊機、新風機組等設備的運行狀況，聽有無異常聲音，看有無振動，聞有無異味，確保設備正常運轉。

（3）.參數記錄：至少每4h巡視并記錄空調系統的運行參數，如溫度、壓力、電流等，與正常范圍對比，及時發現參數異常變化。

（4）.電氣安全檢查：至少每天1次對動力樓設備電氣線路進行巡視，檢查電氣線路是否有破損、老化、漏電等安全隱患，確保接地良好。查看插座、開關等是否正常工作，防止發生電氣火災或觸電事故。

（5）.制冷劑系統安全檢查：至少每4h巡視并檢查制冷劑管道、閥門等是否有泄漏，使用專門的檢漏儀進行檢測。如發現泄漏，及時采取措施進行修復，防止制冷劑泄漏對環境和人體造成危害。

清潔保養

（1）.外部清潔：主機房設備至少每周進行一次外部表面清潔，去除灰塵、污漬，保持設備外觀整潔。

（2）.濾網清洗：至少每季度進行清洗1次風機盤管、新風機組和空調箱的濾網，根據使用環境和頻率而定。清洗時用清水沖洗或用專用清潔劑浸泡，晾干后裝回，以保證空氣流通順暢。對室內機的出風口、回風口進行清潔，防止灰塵堆積影響出風效果和室內空氣質量。

簡單維修與故障處理

（1）.小部件維修更換：對一些易損小部件，如風機盤管的電機電容、風葉等進行維修或更換。若發現設備有松動的螺絲、連接件等，及時進行緊固。

（2）.常見故障處理：處理一些常見的小故障，如空調漏水、風機不轉等。對于空調漏水，檢查冷凝水管是否堵塞、破裂，空調排水坡度是否正確，及時疏通管道或修復損壞處；對于風機不轉，檢查電源是否正常、電機是否損壞、風機皮帶是否松動或斷裂，進行相應的維修處理。

系統調試

（1）. 溫度調節：根據季節和用戶需求，對中央空調系統的溫度進行調節。在夏季將溫度設定在合適的制冷范圍，冬季設定在制熱范圍，并根據實際使用情況進行微調，確保室內溫度舒適。

（2）.風量調整：檢查各區域的風量是否均勻，通過調節風閥等部件，使各個房間或區域的風量達到設計要求，保證空調效果的一致性。

與專業維保公司協作

（1）.協助專業維保：在專業維保公司對中央空調進行定期深度維保和檢修時，維保公司要提供必要的協助，如提供設備資料、打開設備機房門、提供水、電源并協調現場工作等。

（2）.監督維保質量：對專業維保公司的工作進行監督，確保其按照合同要求和相關標準進行維保工作。維保完成后，檢查維保記錄和設備運行情況，確認維保效果

應急管理

（1）. 中央空調系統運行操作人員在中央空調系統運行和事故處理中，應嚴格執行管理和操作規程。

（2）.中央空調系統發生異常或故障時，值班人員應立即停機，向上級匯報。

（3）.如果發生人身觸電、設備爆炸起火等事故，值班人員應先切斷電源、搶救處理，并立即向主管部門領導匯報。

（4）.機房出現制冷劑大量泄漏，值班人員應該立即開啟通風設備，并撤離和遠離，在主機房門外設立警示標識，并向上級匯報。

（5）.當空調通風系統中有微生物污染時，宜在空調通風系統停止運行的狀態下進行消毒，宜采取有效措施對空氣處理設備、風管及其服務的功能房間進行消毒，并應采用國家相關部門認可的消毒藥劑和器械，消毒的實施過程中，應采取措施保護人員財產不受傷害。

（6）.至少每年進行1次中央空調故障的聯合演練，維保公司人員應主動參加，配合演練。

（7）、培訓

安全學習：維保公司應至少每半年進行1次安全學習，培訓中央空調相關的法律法規、技術規范、制度等。

7、維保公司對熱水系統的維保內容主要包括以下方面：

運行要求

（1）.運行操作人員要每天巡迴檢查機組設備，觀察儀表、設備是否正常，發現異?，F象及時處理并上報，對出現異?，F象的原因及處理結果做好記錄。

（2）.運行操作人員要認真學習基本操作規程，掌握熱泵式熱源的開關使用方法。

各運行操作人員應熟悉所負責設備的性能及維護保養的要求。

（3）.保持設備完好，對責任區的環境衛生要經常清掃。

（4）.相關的設備及各種閥門應無滴漏。

巡視維護

（1）.應每日檢查各類閥門、排氣閥、安全閥等有無泄漏，開關是否靈活，填料是否飽滿，調節閥是否正常。

（2）.每天巡視機組設備的運行情況，并記錄相關參數，出現異常要及時查找原因并處理。

（3）.應每月檢查機組及其附件保溫外殼是否完整、有無缺損，以及保溫性能完好程度。

（4）.自控系統應定期進行檢測，相關傳感器應準確、靈敏。

（5）.相關輔助設備應運行完好無故障。

三、市場詢價采購遞交資料需滿足以下要求

????1、投遞材料需含：營業執照復印件、公司法人身份證復印件、聯系人和聯系方式，并封裝至詢價檔案里。身份證復印件內容及大小應與原件一致。（所有資料需加蓋公章）

????2、須提供詢價表（模版詳見附件1）。

3、提供聲明函（模版詳見附件2）

四、報價方案遞交注意事項

1、如有意向的供應商，請在6月18日（星期三）下午18點******醫院新院區（通訊地址：福建省永安市榮康東路******辦公室）。

2、本次公開的征集的市場詢價是我院采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

????3、本次詢價文件印刷費等費用自理，提交的文件不退回，所有文件將無償提供給采購方。應征供應商要保證提交的方案不會侵犯任何其他人的知識產權，若由此造成的任何糾紛，一切法律責任由應征供應商承擔。

3、聯系人：小肖

4、聯系電話：******

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附件1：詢價表

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附件2：

聲明函

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******醫院：

????本公司鄭重聲明，根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》等法律法規的規定，本公司參加貴院組織的本次 _____________??????_市場調研/院內招標（采購活動）無單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商參加貴院的本次市場調研/院內招標（采購活動）。

???本公司對以上聲明的真實性負責，如有虛假，愿意承擔一切后果和責任。

特此聲明。

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??????????????????????????????????????????????????公司名稱（蓋章）

?????????????????????????????????????????????????2025年 ??月 ???日

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