一、招標條件

************有限公司,工程所需資金來源為國有自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的鹽城抹香鯨冰雪樂園（運動場）項目監理服務進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：鹽城市濱海港工業園區?

2、工程規模：鹽城抹香鯨冰雪樂園項目東至宋公大道，西至春曉路，南至港迎街，占地面積約50畝，建筑面積約2.5萬平方米，總投資約3億元，擬建35米長教學道、140米長初中級雪道、1830平米標準滑冰場及雪上娛樂項目于一體的復合型室內滑雪場。

3、招標范圍：項目范圍內所有監理服務內容以及其它與工程有關的配套項目監理服務，包含對建設工程涉及范圍內準備期、施工期和交工驗收及保修期，質量、安全、合同、進度等進行監理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。（備注：工程范圍具體以招標人提供的施工圖紙（含變更圖紙）、增減項目等為依據。施工單位缺陷責任期內的維修等，免費提供監理服務）

4、監理服務期:?300日歷天，與工程施工工期及質保期同步，并服從工程建設進度要求。

5、監理合同估算價：180萬元?

6、標段劃分：

7、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。?

7.2質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。

7.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標：強化全過程的投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設工程施工合同造價為主要控制指標）。?

7.5合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、信譽要求：投標人不得存在下列情形:

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、濱海縣有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。?

（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

******法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。?

（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

（6）投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

4、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業甲級上資質或工程監理綜合資質的獨立法人。?

5、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。

6、投標人自2020年1月1日以來（以驗收證明時間為準，有效期含開始時間、但不含本項目投標截止之日）承擔過單項合同總建筑面積12000平方米及以上且單跨跨度40米及以上的公共建筑監理業績（或工程總承包項目監理業績）。投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。

上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

7、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

其中項目負責人（總監理工程師）的要求：

（1）具有專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》（以注冊專業為準）。?

（2）投標人的項目負責人（總監理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。

在監工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負責人（總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）項目負責人（總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人（總監理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場監理機構人員中須安排專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統。

8、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監理機構成員均為本單位的正式職工，投標時提供從 2025 年 2 月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

9、本次招標 不允許 組建聯合體投標。? ? ?

10、評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監理工程師）的資質和資格、經歷和業績、在監工程和信用狀況等方面的情況。

11、投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

四、招標文件的領取

1、本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

2、電子招標投標交易平臺網址：******/gb-web/#/login

五、投標截止時間

1、投標截止時間為： 2025 年 5 月 30 日 09 時 00 分。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金的繳納與退還

本工程投標保證金人民幣叁萬元，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文3.4條

七、評標辦法

一、評標、定標辦法

******委員會對通過初步評審的投標人從投標報價、監理方案、項目監理******委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。

二、評標標準和程序

評標

評標準備：評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監理工程師）的資質和資格、經歷和業績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面******委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權委托人聯系不上或在規定時間內未能作出書面澄清說明的，被否決投標責任自負。

******委員會作無效標處理，在招標人審查意見表生成后，評標準備工作一旦結束，評標準備結果不因后續資格審查否決投標、招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標準

對投標文件的有效性、完整性進行評審

1.2資格審查（資格后審）

******委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標人須知第3.7的規定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。

?????1.3響應性審查

對招標文件要求的監理服務期限、質量、保證金、履約擔保、投標有效期等實質性要求的響應性進行評審，未響應作無效標書處理。

2、詳細評審

（一）投標報價（80分）?

本項目評標基準價計算方法由招標人直接選取方法三。

方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。

說明：

1.投標報價相對評標基準價，每上浮1%扣0.3分，每下浮1%扣0.2分，不足1%時按插入法計算。

2.計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。

******委員會在評標報告簽字后，上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

（二）監理方案（12分）

******委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分，可參照以下內容設置評審要點：

1.項目機構配置、崗位職責及管理制度：對項目機構配置合理性、職責明確描述、制度完善性等進行評審（3分）；

2.質量控制、投資控制、進度控制：對三個控制措施針對性、三個控制體系完整性進行評審（3分）；

3.合同、安全、信息等管理措施：對合同、安全、信息等控制管理措施針對性、合理性進行評審（3分）；

4.人員進場計劃、監理檢測設備配置：對人員進場計劃、監理檢測設備等配置合理性進行評審（3分）。

說明：

（1）招標人應在招標文件中分別明確監理方案各項評審要點的得分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外， 監理方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的 85 %。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的 85 %，請評委文字描述具體原因。

（2）投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。?

（三）項目監理機構（6分）

1.項目負責人（總監理工程師）（2分）

1.1工程類注冊執業資格：具有其他工程類注冊執業資格的得1分。（其他工程類注冊執業資格是指：一級注冊建造師、一級注冊造價師（舊版注冊證書為造價工程師），以本單位注冊證書為準）。

1.2專業技術職稱：具有工程類中級技術職稱的得0.5分，具有工程類高級及以上技術職稱的得1分。

注：提供滿足要求的有效證書材料。

2.專業監理工程師（4分）

2.1房屋建筑專業人員2名：每具有1名注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師的得1分，最多得2分。

2.2機電安裝專業人員1名：具有注冊專業為機電安裝的國家注冊監理工程師的得1分。

2.3安全專職人員1名：具有有效的國家注冊安全工程師執業資格的得1分。

注：上述人員均不得重復，提供滿足要求的有效證書材料。

（四）類似工程業績（2分）

除資格條件業績外，項目負責人（總監理工程師）以項目負責人（總監理工程師）身份承擔過自2020年1月1日以來（以驗收證明時間為準，有效期含開始時間、但不含本項目投標截止之日）單項合同總建筑面積12000平方米及以上且單跨跨度40米及以上的公共建筑監理業績（或工程總承包項目監理業績），每有1個得2分，最多得2分。

上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

注：投標時須提供材料要求詳見投標人須知3.7.2。

（五）不良記錄

該項為扣分項，對投標企業在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，按照系統里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審計分。?

? 三、其它

******委員會依據法律法規處置。

八、發布公告的媒介

本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（******）、江蘇建設工程招標網（******/jszb******人民政府網（******）同步發布。

九、其他

本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為http：//49.77.204.17：7082//jsztk/#/login?

省主體管理平臺維護人員聯系方式：025-******? 市信息科號碼：0515-******

使用互聯互通小助手CA登錄遇到問題請聯系：國信CA? 鹽城專線： 025-******? CFCA鹽城專線：******

系統操作指導請聯系： 樊工******340 薛工******805 或 蔡工******096? ?張工******667

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

十、聯系方式

******有限公司

地址：鹽城市濱海縣新灘鹽場黃海大道東側、緯十一路南側

聯系人：薛平、陳航

電話：******、******

******有限公司

地址：鹽城市新都西路29號紫金大廈15樓

聯系人：吳必祥、尹加霖

電話：0515-******、******

電子郵件：******