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1.招標條件
******************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：鹽城市濱海港工業園區。
2.2項目規模：鹽城抹香鯨冰雪樂園（運動場）項目東至宋公大道，西至春曉路，南至港迎街，占地面積約50畝，建筑面積約2.5萬平方米，總投資約3億元，擬建35米長教學道、140米長初中級雪道、1830平米標準滑冰場及雪上娛樂項目于一體的復合型室內滑雪場。
2.3設計范圍：本次招標項目為一個標段，主要招標范圍為鹽城抹香鯨冰雪樂園（運動場）項目初步設計、制冰制雪專項設計及施工圖設計服務（包括施工總承包范圍內所有專業的二次深化及優化設計、室外配套建筑工程、室外配套設施工程）、后續服務（包括圖審報審、設計交底、施工階段的配合服務、以及法律法規賦予的設計單位應盡的相關義務等），具體詳見設計任務書，招標人保留調整的權利。
其中主要內容包括但不限于：?
①初步設計******消防、電氣、通風與暖通空調、電梯、智能化、鋼結構、室外幕墻工程、氣體滅火、室外綜合管網、園區內道路、路燈亮化、景觀綠化、室內外普通裝飾設計、室內外公共區域精裝修、設備基礎、動力、供配電、安防監控、標識標牌、附屬等初步設計及施工圖設計，制冰制雪相關機電、冷庫板、保溫及服務區專項設計及施工圖設計，施工圖設計圖紙須符合國家、省及市關于施工圖設計深度的規范要求，最終設計成果須確保通過相關部門審查；
②本項目的節能專項設計及綠色建筑設計（含建筑節能設計與綠色建筑前期咨詢和綠色建筑二星級設計相關等服務由中標單位負責完成，涉及的所有費用請投標人自行在報價中考慮，中標后招標人不再另行支付相關費用），并配合完成相關部門的審查工作；?
******消防、人防審查（報送圖審全過程，包含項目送審、對接、跟進審查全過程），招標人提供必要協助；?
④中標設計單位負責編制項目設計概算，并配合招標人完成財政等相關主管部門的審查；?
⑤中標設計單位需配合招標人報規劃、住建、財政等審批手續以及負責過程中的疊圖；?
具體詳見設計任務書要求，招標人保留對招標范圍及內容進行調整的權利。
2.4設計周期：150日歷天。（投標函中填寫：150或少于150）
注：所有時間節點必須滿足招標人對設計進度要求（具體詳見設計任務書），如招標人需要，中標人需派駐專業設計師駐場提供設計咨詢服務。具體服務期限自簽訂設計服務合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有資料整理歸檔、報送、備案。與工程施工同步，服從工程建設進度要求完成合同要求的全部服務內容。
2.5質量標準及目標：
質量標準：合格。（投標函中填寫：合格）
注：符合國家、省、市現行設計相關規范標準和《建筑工程設計文件編制深度規定(2016年版)》等要求，確保通過相關部門的審批（其中施工圖設計須確保通過圖審部門等相關部門的審批并取得批復，綠色建筑標準須確保達到國家綠色建筑二星級設計相關工作）。?
質量目標：初步設計及施工圖設計達到相關設計標準的同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。
2.6最高投標限價：775萬元。
3.投標人資格要求
3.1本次招標投標人資格要求
3.1.1投標人須具備以下工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質，并在人員方面具有相應的設計能力。
3.1.2項目負責人資質類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工，具有一級注冊建筑師資格證書，項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。??
3.1.3投標人自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單項合同總建筑面積12000平方米及以上且單跨跨度40米及以上的公共建筑設計業績（或工程總承包項目設計業績）。
注：業績不是投標人承接的工程，不予認可。
須提交的材料及要求，見投標人須知3.5.2。
3.2信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、濱海縣有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
******法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。?
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.3投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年2月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
3.4投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
3.5本次招標不接受組建聯合體投標。
3.6評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績和信用狀況等方面的情況。
4.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
5.招標文件的獲取
5.1本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
5.2電子招標投標交易平臺網址：******/gb-web/#/login
6.投標文件的遞交
6.1電子檔上傳網址：******/gb-web/#/login??
7.評標辦法
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
? 1 | 評標方法 | 中標候選人排序方法 | ******委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，由招標人擇優確定中標人。 |
? ? ? ? ? ? ? 2.1.1 | ? ? ? ? ? ? ? 形式評審 標準 | 投標人名稱 | 與營業執照、資質證書一致 |
? 投標函及投標函附錄簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規定 | ||
投標文件格式 | 符合第六章“投標文件格式”的規定 | ||
? 聯合體投標人 | 提交符合招標文件要求的聯合體協議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯合體牽頭人 | ||
? 備選投標方案 | 除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案 | ||
…… | …… | ||
? ? ? ? ? 2.1.2 | ? ? ? ? 資格評審 標準 | 營業執照和組織機構代碼證 | 符合第二章“投標人須知”第 3.5 項規定，具備有效的營業執照和組織機構代碼證 |
資質要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
財務要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
業績要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
信譽要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
項目負責人 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
其他主要人員 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定 | ||
聯合體投標人 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.2 項規定 | ||
不存在禁止投標的情形 | 不存在第二章“投標人須知”第1.4.3 項規定的任何一種情形 | ||
…… | …… | ||
? ? ? ? ? ? 2.1.3 | ? ? ? ? ? 響應性評 審標準 | 投標報價 | 符合第二章“投標人須知”第3.2 款規定 |
投標內容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1 項規定 | ||
設計服務期限 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.2 項規定 | ||
質量標準 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.3 項規定 | ||
投標有效期 | 符合第二章“投標人須知”第3.3.1 項規定 | ||
投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1 項規定 | ||
權利義務 | 符合第二章“投標人須知”第 1.12.1 項規定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件 | ||
設計方案 | 符合第五章“發包人要求”中的實質性要求和條件 | ||
…… | …… | ||
條款號 | 條款內容 | 編列內容 | |
2.2.1 | ? 分值構成 (總分100 分) | 資信業績部分：?6?分 設計方案部分：?84 分 投標報價：?10?分 其他評分因素：?不良記錄扣分 | |
2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A） 注：評標基準價一經確定后不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 | |
2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | ①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 | |
條款號 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 | |
? ? 2.2.4（1） | ? ? 資信業績評分標準 (綜合標評審) | 項目負責人業績 （3分） | 投標項目負責人自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準）以項目負責人身份承擔過單項合同總建筑面積12000平方米及以上且單跨跨度40米及以上的公共建筑設計業績（或工程總承包項目設計業績）予以加分，每提供一個業績得3分，最多得3分。 注：1、投標項目負責人業績與資格要求中投標人提供的投標人業績不重復計分。 2、業績不是投標人承接的工程，不予認可。 業績評分需提交的材料及要求詳見投標人須知3.5.2。 |
設計團隊實力 （3分） ? | 1、項目負責人： 項目負責人具有高級及以上職稱得0.5分； 2、項目組成員（除項目負責人外）： 2.1配備建筑專業人員1 名，具有一級注冊建筑師執業資格得0.5分； 2.2配備結構專業人員1名，具有一級注冊結構工程師執業資格得0.5分； 2.3配備給排水專業人員1名，具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格得0.5分； 2.4配備電氣專業人員1名，具有國家注冊電氣工程師（供配電）執業資格得0.5分； 2.5配備暖通專業人員1名，具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格得0.5分； 注:投標時提供從2025年2月開始至投標至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。上述人員之間不得相互兼任，并且與項目負責人不能兼任。各專業人員以提供的注冊執業證書和資格證書原件掃描件為準。 | ||
2.2.4（2） 設計大綱（方案） 評分標準 | 對本項目的理解研究 （10分） | 設計說明精準解讀鹽城抹香鯨冰雪樂園（運動場）項目設計方案，對打造集冰雪娛樂、藝術展示、科技體驗于一體的綜合性冰雪主題樂園理解程度進行評分。 ? | |
區域統籌與功能拓展 | 依據抹香鯨冰雪樂園原有功能定位和建成后效果評價，對原有規劃從設計主題理念、功能定位、設施、交通、環保理念和景點等方面進行分析、拓展，并與旅游功能進行統籌協調，形成鹽城市最好玩的冰雪運動景區。 ? | ||
項目創意與總體布局和重要節點設計（功能和透視效果） （13分） | 1、結合場地特點，對項目主題、特色進行創意與提煉；圍繞主題進行總體布局，確定總體結構、功能分區、交通組織、管線系統、游覽系統、場館布置和服務設施等主要內容。 2、重要節點設計理念新穎，主題鮮明，充分考慮文化元素，較好地提升該運動場品味，達到較高的休閑、游樂等趣味效果。 | ||
制冷、制冰造雪專業設計 （15分） | 1、根據項目情況對制冷、制冰、造雪工藝進行比選并分析優劣勢，同步分析。 2、制冰系統設計：這涉及制冰設備的選擇、安裝位置、制冷劑的選擇以及冷卻水系統的規劃。需要確保制冰過程高效、節能，并且能夠滿足不同冰面的需求。 3、造雪系統設計：包括造雪機的選型、布局以及供水供電系統的配置。設計時要考慮雪質、降雪量、覆蓋面積等因素，以適應不同的滑雪道和娛樂區域的需求。 4、滑雪道設計：雪道的坡度、長度、寬度和表面材質都需要精心規劃，以滿足不同水平滑雪者的需要，并確保安全。同時，還需要考慮到雪道的排水和照明系統。 | ||
環保與節能設計（12分） | 1、環保措施 利用LNG冷能制冰，采用LNG冷能制冰系統，系統包括LNG蒸發器、主冷劑泵、主膨脹閥、制冰機等設備。利用LNG自身攜帶的冷能實現直冷式制冰，滿足冰雪樂園對冰的需求。 污水處理：對制冰制雪過程中產生的污水進行處理，達標后排放，避免對環境造成污染。 2、節能措施 制冷系統節能：采用高效的制冷設備和節能控制技術，降低制冷能耗。 水資源循環利用：對制冰制雪過程中產生的廢水進行回收處理，循環利用，減少水資源的浪費。 | ||
實施策略 （10分） | 依據鹽城抹香鯨冰雪樂園（運動場）的理念及總體布局，制定景觀、建筑、生態等專項計劃和實施策略，提出展示、活動等概念策劃項目。 | ||
經濟分析 （8分） | 1、概算分析內容全面，經濟指標科學，合理，在滿足設 計規范及使用功能的同時，合理節約造價。 2、是否符合設計任務書要求。 3、是否符合國家法律法規及規范標準的規定。 4、是否符合地方政府有關的政策文件規定。 | ||
設計深度 （6分） | 1、是否符合設計任務書要求。 2、是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 | ||
各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除缺少相應內容的評審要點不得分外，以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，最高得分一般不得大于設定分值的85%。如果得分小于設定分值的70%，大于設定分值的85%時，請評委文字描述具體原因。 | |||
2.2.4 （3） | 投標報價 評分標準 | 偏差率 | ①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。 ②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。 ? |
2.2.4 （4） | 其他因素 評分標準（其他評審） | 不良記錄 | 該項為扣分項，對投標企業在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，按照系統里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。 |
8. 發布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（******.cn）、江蘇建設工程招標網（******.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（******.cn******人民政府網（******.cn/）?
同步發布。
9. 其他
（1）本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統”，按系統提示完成開標流程。因自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯達制作工具下載（******:8088/#）
（2）“鹽城開標大廳系統”網址為： ******.cn/open/#/login 。??
（3）本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為******:7082//jsztk/#/login 。
（4）省主體管理平臺維護人員聯系方式：025-****** 市信息科號碼：0515-******。
（5）使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯系：標信通APP：400-658-7878? 蘇招通APP鹽城專線：******? 蘇e通APP：400-025-1010 新點標證通APP：400-998-0000。
（6）使用省互聯互通小助手CA登錄遇到問題請聯系：CFCA鹽城專線:******? 江蘇數科CA(原國信CA）鹽城專線:0515-******??
（7）系統操作指導請聯系:薛工******805或 蔡工******096或 張工******667 或 樊工******340。
10. 聯系方式
******有限公司? ? ??
地? ? 址：鹽城市濱海縣新灘鹽場黃海大道東側、緯十一路南側
聯 系 人：薛平、陳航
電? ? 話：******、******
******有限公司
地? ? 址：鹽城市鹽都區新都西路29號紫金大廈15樓
聯 系 人：吳必祥、尹加霖
電? ? 話：0515-******、******
2025 年 5 月 8 日
